Facility Management

Welcher Zusammenhang besteht zwischen Vermessung und Facility-Management?

Als Vermessungsbüro mit langjähriger Erfahrung in Vermessung, digitaler Bildverarbeitung und Programmierung gehört das Erstellen von Facility-Management-Systemen zu unserem Tätigkeitsbereich.

Facility Management-Systeme nutzen als großen Bestandteil durch Vermessung entstandene Daten. Es werden hierbei analoge Pläne oder Karten eingescannt und digital verarbeitet. Ebenfalls ist es i.d.R. notwendig nicht erfasste Objekte vermessungstechnisch aufzunehmen.
Die so entstehenden grafischen Daten werden mit Sachinformationen und Abfrage- bzw. Analysemöglichkeiten verknüpft. Es entsteht ein Facility-Management-System das Ihnen hilft zu planen, zu verwalten und einzusparen.

Die folgenden Definitionen und Grafiken sollen Ihnen einen ersten Einblick in den Bereich Facility-Management bieten.

Falls Sie es wünschen, beraten wir Sie gerne ausführlich.

Ihr Vermessungsbüro ATRIGON



Facility - Management:

Facility Management (FM) ist als Methode definiert, bei der Abläufe und Prozesse ganzheitlich geplant und verwaltet werden. Es wird das Ziel verfolgt , Ressourcen zu optimieren und Transparenz zu schaffen. Betrachtet wird der gesamte Lebenszyklus eines Gebäudes - von der Planung, über die Errichtung bis hin zum Abriss.
[Quelle: GEFMA]

Gebäudemanagement:

Von Gebäudemanagement spricht man in Bezug auf den eigentlichen Nutzungszeitraum eines Gebäudes. Die Planungs- und Abrissphase sind ausgeklammert.
[Quelle: GEFMA]

Wussten Sie schon?

Nimmt man den Lebenszyklus einer Immobilie, so fallen ca. 90% der Gesamtkosten auf die Nutzungsphase.

Bsp.:
Betrugen die Baukosten eines Objektes 5 Mio. EUR, so werden die Betriebskosten bei einer angenommenen Lebensdauer von 40 Jahren 50 Mio. EUR betragen.
Um diese hohen Kosten zu minimieren, werden Gebäudemanagement- bzw. Facility-Management-Systeme eingesetzt. Die Wirkungsweise dieser Systeme ist in der folgenden Grafik verdeutlicht.




Mit FM

Optimaler Informationsfluss mit Facility-Management-System

Ohne FM

Informationsfluss ohne Facility-Management-Sytem